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PORTAIL CLIENT
Parler d’un projet
GESTION DE PROJETS · GREENFIELD ET BROWNFIELD
Nous gérons des constructions neuves et des rénovations dans tout le Brésil, y compris dans des bâtiments qui ne peuvent pas s’arrêter, comme des hôtels en activité. Du budget à la maquette 3D dans un seul écosystème, avec un portail où le maître d’ouvrage suit tout, et une présence sur le chantier quand le projet l’exige.
VITRINE AIO · BÂTIMENT ET DONNÉES FICTIFS · Faites glisser pour changer l’angle ; − et + règlent la vitesse de rotation. Ouvrir en plein écran ↗
OÙ NOUS INTERVENONS
Les deux demandent la même rigueur sur les délais et les coûts. Le second demande aussi du respect pour ceux qui continuent d’utiliser le bâtiment.
GREENFIELD · CONSTRUCTION NEUVE
Planification dès le premier jour : organigramme des tâches (WBS), planning, budget de référence, mesure de l’avancement et prévision à terminaison. Chaque décision consignée, avec qui a décidé et pourquoi.
BROWNFIELD · RÉNOVATION ET RÉHABILITATION
Hôtels, hôpitaux, bureaux et usines en activité : phases planifiées autour des occupants, diagnostic de l’existant (façades, sondage au marteau) et avancement suivi zone par zone.
UN ÉCOSYSTÈME, UN SEUL FIL
L’organigramme des tâches (WBS) naît dans le budget et passe d’étape en étape sans être ressaisi. Ce qui a été chiffré devient une activité, l’activité devient une zone en 3D, et le client suit tout dans le portail. Choisissez une étape pour voir ce qu’elle fait.
01 · BUDGET
La WBS et le bordereau des quantités forment la référence. Chaque poste sépare le coût direct de la marge (BDI), et le risque de chaque hypothèse entre dans le calcul, pas dans un pourcentage forfaitaire.
Transmet à l’étape 02 : WBS et planning du budget
02 · PLANIFICATION ET CONTRÔLE
Le planning reçoit la WBS du budget. Pendant l’exécution, chaque poste reçoit des sous-activités sans perdre le lien avec le chiffrage : à tout moment, on voit le chiffré, le réalisé, les travaux supplémentaires et ce qui a été mesuré.
Transmet à l’étape 03 : WBS et avancement de chaque activité
03 · MAQUETTE 3D (BIM)
La maquette reçoit la WBS et divise le bâtiment en zones. Chaque activité est suivie là où elle a lieu, avec son statut et son évolution dans le temps : c’est la 4D. Les quantités sortent de la maquette, avec note de calcul.
Transmet à l’étape 04 : présentation, avancement et cartographie
04 · PORTAIL DE TRANSPARENCE
Un écosystème en ligne : le maître d’ouvrage se connecte avec un code reçu par e-mail et suit l’avancement du chantier et des fournisseurs, sans rien installer ni mot de passe. Consultation seule, avec l’origine de chaque information indiquée.
DISPONIBLE déjà utilisé sur les chantiers EN DÉVELOPPEMENT AVEC LE CLIENT construit avec ceux qui vont l’utiliser
TRAÇABILITÉ
Le même code WBS apparaît dans les quatre étapes. Quand quelqu’un demande « combien en a-t-on déjà fait ? », la réponse est unique.
Illustratif : poste, quantités et pourcentages d’exemple, sans données client.
ENVOYEZ VOS PLANS · EN DÉVELOPPEMENT AVEC LE CLIENT
Vous envoyez le projet que vous avez déjà. Nous modélisons le bâtiment en BIM et relions la maquette au planning. Voici les formats acceptés, du plus complet au plus simple :
IFC 2X3 OU IFC4
Exporté depuis Revit, ArchiCAD ou équivalent. C’est le plus riche en informations : éléments, niveaux et matériaux.
DXF · VERSION 2013 OU PLUS RÉCENTE
Exporté depuis le DWG, avec l’unité indiquée (cm ou m), des calques séparés et les références externes intégrées au fichier.
PDF VECTORIEL
Généré directement depuis la CAO (non scanné), avec échelle et cotes. Une planche par vue.
PHOTOS ET RELEVÉ
Pour les rénovations sans plans à jour : photos par façade et par pièce, mesures sur site et rapports (comme le sondage au marteau).
Pour l’instant, les fichiers arrivent par e-mail. L’envoi direct par le portail client est développé avec les premiers clients.
LE DÉFI AIO
AIO s’est lancé un défi : chaque demande d’un client devient une amélioration de la plateforme en minutes ou en heures, selon la demande. Un ajustement d’écran prend quelques minutes ; une nouvelle fonction, quelques heures. Pas de file d’attente de plusieurs mois, et un temps de réponse mesuré et publié ici.
Sur n’importe quelle page de la plateforme, l’administrateur de votre entreprise touche « Demander à AIO » et décrit le changement ou la nouvelle fonction.
La demande arrive avec l’entreprise, son auteur et la page d’origine. Personne n’a besoin d’expliquer où c’est.
L’équipe AIO analyse la demande et effectue le changement directement sur le serveur, avec l’appui de l’intelligence artificielle.
Vous êtes prévenu, voyez le statut de la demande et vérifiez le changement sur le même écran.
Objectif : quelques minutes pour les ajustements, quelques heures pour les nouvelles fonctions. Nous publierons le temps moyen par type de demande, jusqu’à la première réponse et jusqu’à la clôture, après les 30 premiers jours de demandes réelles.
EN DÉVELOPPEMENT AVEC LE CLIENTMODES D’INTERVENTION
ASSISTANCE À MAÎTRISE D’OUVRAGE
Vous choisissez les entreprises. Nous planifions, suivons, mesurons et vous rendons compte, avec l’indépendance nécessaire pour signaler les écarts de délai, de coût et de qualité.
CONTRAT UNIQUE
Quand c’est plus pertinent, nous prenons le projet en charge : nous engageons et coordonnons les spécialistes de chaque phase, et vous avez un seul interlocuteur du début à la fin.
POUR LES CHAÎNES ET LES PORTEFEUILLES
Pour les chaînes hôtelières et les entreprises à plusieurs sites : le même standard de planification et de reporting sur chaque projet, pour comparer les sites et décider sur la même base.
Illustratif : l’avancement de chaque site, mesuré de la même façon.
NOTRE MÉTHODE
Visite, relevé et maquette du bâtiment. En rénovation, la cartographie de l’existant.
WBS, planning et plan d’achats, validés avec vous avant le démarrage.
Une routine quotidienne à distance, avec suivi de chantier et visites sur site programmées.
L’historique complet du projet : décisions, métrés et travaux réalisés, zone par zone.
PARLONS DE VOTRE PROJET
Nous répondons par WhatsApp ou par e-mail, en anglais, en portugais ou en allemand.
WhatsApp +55 (12) 99754-7177 · [email protected]
